留学教育 当地|亚特兰大北郊的富庶日趋明显

当地|亚特兰大北郊的富庶日趋明显

导读

生活网发过一篇关于美国的Zip Code(邮政编码) 的文章,大意是说,从邮政编码就可以看出一个地区的富庶程度。最近,由美国城市商业杂志(American City Business Journals)做的一项基于邮政编码的统计调查指出,亚特兰大最富庶的前15个邮编中,有9个在亚特兰大285交通圈之外的北郊地区。


在这份榜单的前十名中,亚特兰大北郊占了6个。



它们分别是:

30068 Marietta

30075 Roswell

30005 Alpharetta/Johns Creek

30022 Alpharetta/Johns Creek

30004 Alpharetta/Milton

30097 Duluth


亚特兰大的小伙伴们,你家的邮编如果在其中就请窃喜一下。


要知道,在30年前可不是这样的情形。那时候,大多数亚城的有钱人都想住在Buckhead 和 北Buckhead地区。原因很简单,当时的亚特兰大,工作机会好,生活设施齐备,交通便利的地方除了Buckhead也就没哪儿了。亚城的老人们都说,”那时候想在亚城开公司的,都得拼命挤到市中心的Peachtree Street周围去。”


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30年的发展,亚特兰大北郊发生了哪些变化,吸引了这么多“有钱人”来居住呢?


首当其冲是通便利了。Georgia 400号公路建成,和老牌州际高速公路I-85配合,为亚特兰大北郊提供了便利的交通,成为亚城北郊当之无愧的“大动脉”。



其次是信息交通的便利。Internet 高速光缆密集覆盖了亚城北郊。从下面这张AT&T的高速光缆图上可以看出,AT&T光缆在亚城北郊的密度要远远大于其他地区。


图为AT&T光缆覆盖图


基础设施齐备,高科技公司纷纷落户北郊, 比如MCI, ChoicePoint 和ADP等公司。还有众多的财富500财富1000公司也选择在这一区域落户。



为了满足高收入人群的居住需求,高档社区的建设成为必然。早在80年代末,Country Club of South (邮编30022)成为North Fulton 建成的第一个封闭式高尔夫社区。此后,各种类似的高档社区层出不穷,满足了迁入这一地区高收入人群的需求。



豪宅俱乐部感兴趣的小伙伴可以看这里:亚特兰大北郊豪宅乡村俱乐部。


随着高收入人口的大量迁入,亚特兰大北郊地区的教育系统也朝着良性方向发展,公立学校水平得到了极大的提升,远远超越了亚特兰大其他地区。这当然得益于大小公司带来的充足的地方税收,也和高素质家长的参与分不开。


根据统计,在30005邮编内,有67.4%的成年人(25岁以上)拥有本科或本科以上学历,26.3%的成年人拥有硕士或博士学历。


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US News 评出的佐治亚最好的高中,有半数在亚特兰大北郊。



有人算过这样一笔账,如果住在亚特兰大城中的富裕社区,比如Buckhead,由于城中的公立学校不够好,很有可能需要送孩子上私立学校。如果家里有两个孩子,每年的费用基本上是五万美金。但是,如果选择住到北郊好学区,上公立学校,这笔费用就可以节省下来,生活会轻松许多


还有两个重要的原因促成了亚特兰大北郊的富裕繁荣。一是亚特兰大城中交通日益恶化,对生活质量产生较大的影响,导致不少人搬到较远的市郊。二是城中的房子比较小,生活成本偏高,相比之下,北郊更适合家庭生活。比如,同样花40万元,在城中排名第二的邮编30305(TuxedoPark)这样的地方,基本上买不到什么体面的房子,但是在北郊可以买个不错的房子,开心养娃。


亚特兰大北郊30068邮编区的豪宅


根据统计,30005 邮编之内的房子,43%有超过9个房间/空间,而30305邮编中,只有17%的房子达到这个标准。


图为Roswell Canton Street


越来越多的人放弃了亚特兰大城市中的生活,搬入亚特兰大北郊。这里方便,舒适的生活吸引着人们来这里安家。房地产经纪人S君反映说,最近Roswell地区非常跑火,许多第一次买房的年轻人到这里来买房。 特别是30075邮编区域。人们享受这里相对安静闲适的市郊生活的同时,也能享受到挨近Roswell downtown的方便,可以购物,还可以品尝Canton Street上各种美味的餐馆。


“亚城著名的华人房地产开发公司 — 德筑美国集团根据丰富的经验和精准的判断,抓住机遇,在Roswell 地区重金购得土地,正在开发高端独栋豪宅社区Ebenezer Pond(距离Roswell downtown 仅5分钟车程)。



德筑美国集团该项目的负责人指出,Roswell的发展是亚城北郊繁荣推动下的必然趋势。


正在建造中的Ebenezer Pond农场风格社区


以定位为高档现代农场风格的Ebenezer Pond社区为例,其中每一桩房屋的设计根据每个家庭的需要进行个性化设计。所有住户这里不仅充分享受到亚特兰大北郊怡人环境,优质的教育,更是以其高品质的生活方式引起了极大的关注。越来越多的高收入人群已经将该地区作为住宅的首选区域。

 

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